1001skazok.ru

Что необходимо знать, при взятии в аренду коммерческого здания?
Соизмерьте ваши требования с реалистичной обстановкой на рынке коммерческих помещений. Не полагайтесь снять здание под магазин по стоимости ниже среднерыночной, т.к. спрос на аренду коммерческих площадей сейчас действительно превосходит предложение.

Выберите место грядущей торговли исходя из присутствия там спроса на представляемые вами продукты и от присутствия и размещения ваших соперников вблизи. Задайте себе вопрос: будет ли это раздельно стоящий магазин или здание в магазине. Аренда торговых помещений на сайте http://www.malls.ru.

Следует выбирать только необитаемое здание, которое может быть назначено как раз для коммерческих целей либо может быть применено по свободному предназначению.
Есть ли подъездные пути и место для поворота автотранспортных средств нужного масштаба? Необходима ли стоянка рядом с местом?
Необходимо ли вам готовить к работе здание, либо оно уже целиком (отчасти) отремонтировано, оборудовано и готово?
Позволит ли собственник сделать необходимые вам перепланировку и ремонт?
В какие сроки и за чей счет можно переработать здание, приготовить все нужные бумаги и взаимодействия для грядущей торговли?
Где и как будут выгружаться продукты и оснащение? Может быть, потребуется лифт, подъемник либо транспортер?
Необходимы ли будут вспомогательные здания для сохранения и сортировки продуктов? Как и где поместить складское и коммерческое оснащение?
Необходимы ли специальные здания для расположения и/либо отдыха персонала/администрации магазина?
Санузлы: сколько, какие, для персонала и/либо для потребителей?
Как удобно будет чувствовать себя тут ваш потребитель?

До того как принимать контракт аренды (субаренды) коммерческого здания, проверьте бумаги, поддерживающие власти тех, кто его подписывает. В контракте в точности отметьте субъект аренды, сроки, масштаб оплаты. Разрисуйте, как поделятся затраты на содержание оплаченного богатства: общественные платежи, уборку и вывоз мусора, обеспечение необходимой пожарной сигнализацией, службу охраны.