Независимая оценка кадастровой стоимости: как снизить налог на недвижимость

735c9ea0

Как провести свободную оценку стоимость жилища? Кому имеет резон это делать? И как подобрать специалиста, которому можно поручить данную процедуру. Дело в том, что по ряду причин государственная оценка кадастровой стоимости недвижимости может оказаться завышенной. Причина того, что в 2016 году очень многие жители не согласны с ценой, в которую была оценена их недвижимость, прячется в том, что очень многие владельцы даже не понимают рыночную стоимость собственного богатства.

Также недовольство обусловлено тем, что прежде владельцы уплачивали копейки, а в настоящее время стоимость выросла. Также, очень многие не берут во внимание, что в городе Москва кадастровая стоимость была посчитана на 01.01.2014 года, в тот момент трудной обстановки в стране не было. А в настоящее время в стране упадок, расценки падают, владельцы не в состоянии реализовать по расценкам, которые были до кризиса, и в результате этого разногласие с кадастровой ценой.

В рамках этого законопроекта будет сформировано федеральное экономное заведение, которое будет вести не только лишь кадастровую оценку, но также и ее актуализацию.

Другими словами единожды пересчитав кадастровую стоимость, это ГБУ для следующей переоценки будет брать во внимание кадастровую стоимость, которую определили сами жители в отношении собственного богатства.

К примеру, вам определили кадастровую стоимость 30 000 000 рублей., вы ее опротестовали и понизили до 20 000 000 рублей. При очередной переоценке ГБУ будет брать в расчет стоимость, которую вы определили (20 000 000 рублей.) и выполнять свежие подсчеты с учетом этих данных.

Другими словами при новой переоценке стоимость не должна значительно различаться от той, которую вы определили (исключения — в случае если рынок значительно повысился либо значительно снизился).

Прежде всего тем, у кого кадастровая стоимость значительно выше рыночной, и от оспаривания будет финансовый эффект.
Нужно высчитать, какой налог вам необходимо платить, в зависимости от кадастровой стоимости. После — расценить, насколько кадастровая стоимость различается от рыночной стоимости. Для этого вы можете заказать справку о рыночной стоимости субъекта (ее стоимость около 2000 р.). Это документ на одном листе, в нем будет показана приблизительная (+-10%) рыночная стоимость субъекта.

Оставить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *